Os lindeiros diretos, sempre
Os imóveis com divisa direta com o terreno da obra são o ponto de partida obrigatório de qualquer levantamento cautelar — nenhum laudo deveria deixar esses de fora.
Como o porte e o tipo de obra ampliam o raio de avaliação
Escavações profundas, cravação de estacas e demolições geram vibração e alteração no solo que podem afetar imóveis além da divisa imediata — nesses casos, o raio de avaliação técnica deve ser ampliado de acordo com o risco real.
Vias, passeios públicos e estruturas do entorno
Calçadas, meio-fio e vias próximas também podem ser incluídos no levantamento, principalmente quando há tráfego de máquinas pesadas ou risco de dano à infraestrutura pública durante a obra.
Quem decide o raio de abrangência
É uma definição técnica do engenheiro responsável, baseada no tipo de solo, na profundidade das intervenções e no porte da obra — não existe uma distância fixa que sirva para todos os casos.