Memorial descritivo
Lista detalhada dos materiais e acabamentos especificados para o imóvel — é o documento de referência para conferir se o que foi entregue corresponde ao que foi prometido.
Projeto arquitetônico aprovado
Permite conferir se a distribuição dos ambientes e as medidas correspondem ao que foi aprovado, e serve de referência técnica em qualquer avaliação futura.
Manual do proprietário
Reúne as orientações de uso e manutenção do imóvel — inclusive prazos de garantia de cada sistema, o que é essencial para saber até quando cada item pode ser reclamado.
Termo de garantia
Detalha os prazos de garantia legal e contratual para estrutura, instalações e acabamentos — cada um costuma ter um prazo diferente.
Habite-se
Documento emitido pela prefeitura que atesta que a edificação está apta para ser habitada, de acordo com o projeto aprovado.
Como usar esses documentos na vistoria
Leve-os (ou cópias digitais) para a vistoria técnica — é a partir da comparação entre esses documentos e o que foi construído que se identificam as divergências que realmente têm peso contratual.