Telhas deslocadas ou quebradas
O ponto mais visível de falha, mas nem sempre o único — uma telha fora do lugar pode ser sintoma de um problema maior na estrutura do telhado.
Calhas e rufos entupidos ou subdimensionados
Quando não conseguem escoar todo o volume de água de uma chuva forte, calhas e rufos represam a água até ela encontrar um caminho alternativo para dentro da edificação.
Impermeabilização de lajes de cobertura
Em coberturas de laje, a manta ou o sistema impermeabilizante é a última linha de defesa — uma falha aqui costuma ser mais difícil de localizar visualmente do que um problema no telhado.
Como a inspeção identifica qual sistema falhou
Inspeção visual de toda a cobertura, verificação do escoamento de calhas e rufos e, quando necessário, teste de estanqueidade na área da laje — o cruzamento dessas informações aponta a origem real.