Por que essa é a etapa de maior risco
Movimentação de solo e cravação de elementos de fundação podem causar recalque nos imóveis vizinhos — um efeito que, uma vez ocorrido, é praticamente impossível reverter completamente.
O que considerar ao planejar o escopo
Tipo de solo do terreno, profundidade da escavação prevista e tipo de fundação a ser executada — uma estaca cravada, por exemplo, gera muito mais vibração do que uma fundação escavada.
Vistoria única ou monitoramento contínuo?
Em obras de maior risco, vale considerar não só o laudo cautelar antes do início, mas um monitoramento periódico dos imóveis vizinhos durante toda a etapa de fundação.
Integrando o laudo cautelar ao projeto de fundação
Compartilhar o laudo cautelar com o engenheiro responsável pela fundação permite ajustar o método de execução, quando necessário, para reduzir o risco identificado nos imóveis mais sensíveis do entorno.