Por que o mesmo roteiro precisa ser seguido nas duas vistorias
Vistoriar os mesmos ambientes, nos mesmos pontos e com o mesmo nível de detalhe nas duas ocasiões é o que garante que a comparação seja tecnicamente válida.
O que comparar item por item
Cada fissura, mancha ou condição registrada no laudo cautelar original deve ser revisitada individualmente na vistoria posterior, verificando se mudou, piorou ou permaneceu igual.
Como diferenciar dano novo de condição já registrada
Uma condição que já constava no laudo original, mesmo que pareça "nova" para quem não acompanhou o processo, não pode ser atribuída à obra — é justamente esse tipo de engano que o laudo cautelar evita.
O papel do engenheiro nessa comparação final
Reunir tecnicamente as duas vistorias, apontando com clareza o que mudou e as possíveis causas — o documento final que sustenta qualquer negociação ou disputa posterior.